据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
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不含早餐,三人间二个大人带两个孩子,有停车场,酒店离景区非常近。
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荒郊野岭的,有这么好的地方,我很满意
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在凤凰山脚下由几家家庭式宾馆和一家超市、几家小型饭店形成了一个旅游接待点,远离城市所以接待能力要求不能太高,节假日酒店价格上涨与酒店软硬件不符。这家酒店是个人经营,距离靠近凤凰山,酒店没有电梯,门口有自己的停车场,房间内照明昏暗没有筒灯,楼上无线网络特别不好。要说说我们十一假期去的时候气温回升,花大姐横行,前台密密麻麻的到处都是,(用密密麻麻来形容绝不为过)酒店人员也素手无策,我们预订的两间房都有花大姐入侵。还好花大姐只是季节性的。说说酒店服务吧~因为自家经营,服务态度很好的,前台一位女士热心的帮忙调换了几次房型在这里表示感谢。旅游风景区的酒店没有太多选择,冲这服务态度还是值得推荐的。